Панельное домостроение – одна из наиболее распространенных технологий современного строительства. Она востребована при массовой жилищной застройке как в чистом виде, так и в комбинации с монолитным принципом.

Ее главные преимущества для строительных организаций состоят в очень высоких темпах возведения высотных объектов, а также в хорошей степени готовности поверхностей для финишной отделки и декорирования. Для потребителя технология предоставляет возможность более выгодной покупки жилья: раз на сборку панельной новостройки уходит значительно меньше сил и времени, то себестоимость квадратного метра жилья в таких объектах будет ниже, чем в случае литья монолита или кладки кирпича.

Почему современные «панельки» выигрывают даже у самых лучших образцов советского панельного зодчества?

Принципиально технология панельного домостроения не изменилась, однако на фоне высокой конкуренции производители железобетонных плит вынуждены совершенствовать продукцию. На практике это приводит к снижению допусков к отклонениям геометрических характеристик плит, что положительно сказывается на скорости их монтажа и отделки.

В восприятии россиян панельная жилая застройка советских времен – это нечто настолько типовое, что анекдотические ситуации из фильмов про иронию судьбы действительно могли иметь место в реальности. Теперь же об однообразии домов из сборного железобетона уже никто не вспоминает. Все потому, что сегодня выпускаются панели с разнообразными фасадными решениями.

Еще один недостаток панельного домостроения в прошлом – низкий уровень тепловой и звуковой защиты внутренних пространств. Поскольку утечка тепла и проникание звуковых волн происходила в основном через места сопряжений плит друг с другом, то дальнейшие разработки технологов были направлены на нейтрализацию проблемных мест. Здесь помог опыт зарубежных стран, в которых местные строители для изготовления шва применяли только сварные, но и заливные способы. Такой подход позволяет:

• упрочнить готовую конструкцию;
• упростить работы по герметизации стыков;
• защитить постройку от продуваний.

Из чего состоит ЖБ панель?

При строительстве многоэтажного дома применяются одно-, двух- и трехслойные панели. В зависимости от типа, назначения и климатического исполнения изделия выбирается та или иная марка бетона, также обязательный элемент конструкции – арматурный каркас.

Обязательным компонентом многослойных плит выступает утеплитель: в случае двухслойных конфигураций изоляция крепится с внутренней стороны изделия и закрывается цементной прослойкой, при трехслойном устройстве теплоизолятор размещается между внешним и внутренним бетонным пластом. Однослойные стеновые варианты в панельном домостроении применяются при устройстве внутренних простенков, многослойные чаще выступают внешними ограждениями.